Μεγάλη πτώση στα ενοίκια στην Κομοτηνή

Την κρίση από την οποία διέρχεται η κτηματαγορά περιέγραψε μέσα από τη συχνότητα του ράδιο Χρόνος 87.5 fm η πρόεδρος του συλλόγου ιδιοκτητών ακινήτων Ροδόπης, Χρύσα Κυριακούση.

Αρχής γενομένης από τα ενοίκια, η κα Κυριακούση επισημαίνει για άλλη μία φορά την μεγάλη πτώση των τιμών που παρατηρείται στην Κομοτηνή τα τελευταία χρόνια, λέγοντας χαρακτηριστικά ότι πλέον υπάρχουν σπίτια με ενοίκιο «έως και 100 € το μήνα».

Όσο για τους λόγους που οδηγούν σε αυτή την κατάσταση, κατά την κα Κυριακούση οφείλονται στις επιλογές που κάνουν πλέον οι φοιτητές: «Τα ενοίκια έχουν υποχωρήσει διότι υπάρχουν πάρα πολλά αδιάθετα ακίνητα. Φοιτητές οι οποίοι δεν ήρθαν, φοιτητές οι οποίοι δεν επιλέγουν πλέον άλλες πόλεις για μετακίνηση παρά μένουν στις πόλεις τους – όλα έχουν ως αποτέλεσμα να έρχονται λιγότεροι φοιτητές στην Κομοτηνή. Ως εκ τούτου, τα σπίτια που είναι πάρα πολλά στην Κομοτηνή, καθότι οι Κομοτηναίοι είχαν επενδύσει στα ακίνητα, μένουν αδιάθετα. Έχουμε πάρα πολλά ακίνητα και πράγματι υποχώρησαν οι τιμές, δηλαδή έχουμε σπίτια με 150 ευρώ πλέον και με 100 ευρώ».

Η πρόεδρος παρατηρεί ότι υπάρχουν και σπίτια με ακριβότερα μισθώματα, που μπορεί να φτάσουν και τα 250€ το μήνα, αλλά αυτά βρίσκονται στη λεγόμενη «πρώτη ζώνη» που είναι η περιοχή γύρω από την παλιά πρυτανεία. Παρόλα αυτά, επιμένει ότι περιφερειακά του κέντρου και στις απολήξεις της πόλης όπως στο νοσοκομείο ή στο σταθμό, τα ενοίκια είναι πλέον πολύ χαμηλά.

Επιπλέον, υπάρχει και άλλη μία παράμετρος που θα ρίξει περισσότερο τα ενοίκια, την οποία η κα Κυριακούση, περιγράφει ως εξής: «Κάτι ακόμα που θα φέρει σεισμό στα ενοίκια την προσεχή περίοδο είναι ότι θα επιβληθεί ένα καινούριο πιστοποιητικό στις μισθώσεις με το οποίο θα πιστοποιείται ότι δεν θα υπάρχουν αυθαίρετα στο υπομίσθωση ακίνητο. Αυτό θα σημαίνει καταστροφή των μισθώσεων διότι καταλαβαίνετε ότι όλοι οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να τρέχουν στους μηχανικούς να νομιμοποιήσουν τυχόν αυθαιρεσίες τις οποίες το ίδιο το κράτος υπέθαλπε μέχρι σήμερα. Αυτό θα σημάνει το τέλος των μισθώσεων.